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独栋别墅装修:独栋别墅为什么会越来越值钱?

独栋别墅装修:独栋别墅为什么会越来越值钱?

【摘要】:
因为耕地面积紧张,国家已经明令禁止容积率<1.0的项目,实际上指的就是独栋别墅。所以,拥有独栋别墅的大佬们,赶紧把独栋别墅装修起来吧!

房地产市场上,有一类住宅越来越稀缺——独栋别墅。为什么这么说呢?因为耕地面积紧张,国家已经明令禁止容积率<1.0的项目,实际上指的就是独栋别墅。所以,拥有独栋别墅的大佬们,赶紧把独栋别墅装修起来吧!

 

 

独栋别墅装修要点一:什么是独栋别墅?

 

很多现在新开发的别墅,其实是联排或者叠拼别墅。独门独院,有花园,有地下室的,才是真正意义上的独栋别墅。独栋别墅基本上只能是二手或者是农村自建别墅。从容积率来讲,在0.2-0.5之间,是私密性很强的独立住宅。

 

 

独栋别墅装修要点二:独栋别墅装修要多少钱?

 

独栋别墅装修,如果找设计师的话,设计费大概在180-500元/平方,会根据地区和设计公司的不同,价格也会略有差异。其次的话,要找装修公司,根据自己的精力可以选择半包或者全包。

 

 

独栋别墅贴墙布的话,按照品牌、风格以及功能,也会有所差异,性价比比较高的素色墙布大概在100元/平方,新中式风格的墙布价格在200—300元/平方,美式和欧式的大概在250—300元/平方。

 

 

独栋别墅装修要点三:独栋别墅怎么装修?

 

不管是独栋别墅还是联排别墅,交付方式多为毛坯。在确定自己喜欢的风格后,可以与设计师沟通,把自己的需求都告诉他们。然后就到了现场量房,把具体的户型和尺寸落实,便于设计师出设计方案。这阶段,要提前把预算告诉设计师,不然再好的方案也很难落实到位。最后要签订有效的装修合同,在验收的时候要仔细查看。

 

 

独栋别墅堪称是房地产资源中的黄金住宅,独栋别墅的装修也要重视起来,可以为房产提升很多附加值。当下比较流行的别墅风格是新中式和欧式风格,可以借鉴参考设计师的独栋别墅装修案例。